Imagine usar seu Bitcoin como garantia para comprar a casa dos sonhos nos EUA ou pagar contas na Argentina, sem precisar vender um satoshi sequer. A Newrez, um dos maiores credores hipotecários americanos, anunciou que a partir de fevereiro de 2026 aceitará BTC, Ethereum e stablecoins para qualificação de financiamentos. Já na Argentina, a Lemon lançou o primeiro cartão Visa de crédito backed por Bitcoin. Essas inovações tornam a crypto uma ferramenta prática para o mercado imobiliário e crédito cotidiano.
Newrez Aceita Crypto para Hipotecas
A Newrez, posicionada entre os top 25 credores dos EUA, permite que compradores de imóveis usem holdings de Bitcoin, Ethereum, ETFs spot de BTC/ETH e stablecoins lastreados em USD na verificação de renda e ativos. O processo começa em fevereiro de 2026 e elimina a necessidade de liquidação prévia dos ativos.
Para qualificar, os criptoativos devem estar em exchanges, corretoras ou bancos regulados nos EUA. Uma avaliação ajustada pela volatilidade será aplicada, mas todos os pagamentos de parcelas e fechamento continuam em dólares americanos. Baron Silverstein, presidente da Newrez, destaca que com o mercado crypto acima de US$ 3 trilhões e 45% dos millennials e Gen Z investindo em crypto, é hora de adaptar os produtos hipotecários à nova geração de riqueza.
Leslie Gillin, Chief Commercial Officer, reforça: “Estamos criando caminhos flexíveis para a casa própria, preservando investimentos enquanto acessamos financiamento inovador.” Isso significa que holders de crypto podem manter sua exposição ao mercado enquanto realizam o sonho da casa própria.
Lemon Inova com Cartão Bitcoin na Argentina
Na Argentina, onde a inflação ainda pressiona o peso apesar de quedas recentes para 31,5% ao ano, a Lemon — segunda maior exchange local com 5,5 milhões de usuários — lançou o primeiro cartão de crédito Visa backed por Bitcoin. Anunciado nos dias 14-15 de janeiro de 2026, o produto permite depositar apenas 0,01 BTC para acessar até 1 milhão de ARS (cerca de US$ 700) em crédito para gastos diários.
O BTC fica bloqueado como colateral até o pagamento da fatura, sem exigência de histórico de crédito. Marcelo Cavazzoli, CEO da Lemon, chama o Bitcoin de “melhor reserva de valor da história da humanidade”. Dados da plataforma mostram BTC representando 34,54% das reservas dos usuários, superando stablecoins e o próprio peso, refletindo a preferência por hedge contra a desvalorização local.
Essa solução é ideal para o contexto argentino, marcado por hiperinflação passada (acima de 200% em 2023-2024) e eventos como o “corralito” de 2001, que fomentaram desconfiança no sistema bancário tradicional.
Comparação e Vantagens Práticas
Ambas as iniciativas compartilham o princípio: usar crypto como garantia sem venda, preservando o potencial de valorização. A Newrez foca no alto valor — hipotecas milionárias —, enquanto a Lemon atende necessidades cotidianas como aluguel ou supermercado, com limite inicial modesto mas escalável.
Para argentinos, a facilidade é imediata: sem burocracia de crédito e proteção contra inflação. Nos EUA, beneficia holders que evitam impostos sobre ganhos de capital ao não vender. No Brasil, onde a adoção crypto cresce, isso sinaliza tendências globais: crypto saindo do especulativo para o utilitário real.
Vale monitorar expansões, como aceitação em mais países ou ativos adicionais. Usuários devem verificar requisitos regulatórios locais e riscos de volatilidade.
Passos Práticos para Aproveitar
- Verifique se sua exchange é regulada (EUA para Newrez; Lemon para argentinos).
- Calcule o colateral necessário com ajuste de volatilidade.
- Planeje pagamentos em fiat para evitar liquidações forçadas.
- Considere diversificação: stablecoins reduzem risco em garantias.
Essas ferramentas democratizam o acesso a crédito, transformando Bitcoin em ativo produtivo no dia a dia.
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