Imagine usar seu Bitcoin como garantia para comprar a casa dos sonhos sem precisar vendê-lo. O banco americano Newrez agora aceita criptomoedas como BTC, ETH, ETFs e stablecoins em aprovações de hipotecas, sem liquidação. Ao mesmo tempo, a Binance facilita saques de USD via SWIFT, integrando cripto ao sistema bancário tradicional. Mudanças práticas que tornam o cripto útil no mundo real, especialmente para jovens investidores.
Como Funciona a Hipoteca com Bitcoin no Newrez
O Newrez, um dos maiores credores hipotecários dos EUA, implementará a política em fevereiro para produtos não-agência, incluindo compra de imóveis, refinanciamento e propriedades de investimento. Você pode manter seus ativos cripto intactos enquanto usa o valor deles para qualificar o empréstimo.
Ativos aceitos incluem Bitcoin (BTC), Ether (ETH), ETFs spot desses ativos e stablecoins lastreadas em dólar americano. Eles devem estar custodiados em exchanges reguladas nos EUA, corretoras ou bancos nacionais. As valuações serão ajustadas para refletir a volatilidade do mercado, e pagamentos de parcelas e custos de fechamento continuam em dólares.
Segundo Leslie Gillin, chefe comercial do Newrez, cerca de 45% dos investidores da Geração Z e Millennials possuem cripto. Essa iniciativa amplia o acesso à casa própria para esse público, evitando vendas forçadas em momentos ruins de mercado.
Contexto Regulatório e Impacto para Holders
A decisão do Newrez alinha-se a discussões regulatórias nos EUA. Em junho de 2025, a FHFA orientou Fannie Mae e Freddie Mac a avaliarem criptoativos em análises de risco de hipotecas sem conversão para USD. A senadora Cynthia Lummis propôs o 21st Century Mortgage Act, que codificaria essa abordagem, facilitando homeownership para jovens com portfólios digitais.
Para holders de cripto, isso significa preservar ganhos de capital a longo prazo, evitando impostos sobre vendas. Já existe mercado para financiamentos lastreados em BTC ou ETH, como visto em plataformas como Ledn. No Brasil, onde o Bitcoin vale cerca de R$ 513.887 segundo o Cointrader Monitor (cotação de hoje), isso inspira adoção local.
Esses passos mostram cripto migrando do especulativo para o prático, como reserva de valor real.
Saques USD via SWIFT na Binance: Passos Práticos
A Binance lançou suporte para saques diretos de USD via transferência bancária SWIFT, processada pela BPay, sua subsidiária no Bahrein com licença PSP desde abril de 2025. O tempo de processamento varia de 0 a 5 dias úteis, facilitando conversões fiat sem intermediários.
Isso vem com parceria do Bahrain Kuwait Bank (BBK), primeiro banco do GCC no programa Binance Connect, usando “Crypto as a Service” para integrar serviços cripto à banca tradicional. Para usuários brasileiros, significa mais opções para fiat off-ramp, especialmente úteis em trades ou arbitragem.
Como usar: Acesse sua conta Binance, selecione saque USD, escolha SWIFT via BPay e informe dados bancários. Verifique taxas e limites na plataforma. Essa integração reduz riscos de terceiros e melhora liquidez.
O Que Isso Muda no Seu Dia a Dia com Cripto
Essas novidades posicionam cripto como ferramenta financeira cotidiana. No Newrez, holders evitam liquidar BTC em baixas; na Binance, saques rápidos via SWIFT otimizam fluxos de caixa. Para brasileiros, monitore exchanges locais por tendências similares e use plataformas globais com cuidado regulatório.
Vale testar: Se você tem BTC, avalie custodiar em exchanges qualificadas para futuras hipotecas internacionais. Na Binance, experimente o novo saque para eficiência. O ecossistema cripto avança para o mainstream bancário.
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⚠️ Este conteúdo é informativo e não constitui recomendação de investimento. Faça sua própria pesquisa antes de tomar decisões financeiras.
